État des lieux : pourquoi est-il important de tout mentionner ?
Avant de louer un appartement, les parties concernées doivent impérativement se réunir pour faire un état des lieux contradictoire. Ce document est très important et doit être rempli conformément aux lois pour que personne ne soit lésée.
L’état des lieux doit préciser le maximum de détails possibles sur l’appartement, le mobilier qui s’y trouve et son état. Avec l’accord commun du propriétaire et du locataire, on décrit les défauts présents sur chaque item, et on ressort les éléments qui sont en bon état.
Pour avancer vite et bien, il faut procéder méthodiquement. Pour quelqu’un qui ne sait pas s’y prendre, cette opération peut être source de discorde et peut durer assez longtemps.
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Devenez pro en quelques étapes
Pour réussir votre état des lieux, il faut prendre soin :
- De respecter le cadre législatif en datant votre état des lieux, paraphant chaque page et signant le document à la fin.
- Procéder chambre par chambre et aborder chaque item présent à l’intérieur.
- Décrire avec précision chaque tache,fissure ou cassure pour ne pas avoir de malentendu par la suite.
