Agence immobilière : comment calculer les frais d'une agence immobilière ?

Le passage par une agence immobilière a des frais supplémentaires. ces frais ne sont pas encadrés par le règlement. Dans ce sens, les frais sont issus, dans chaque opération immobilière particulière, d'une négociation entre l'agent immobilier et le propriétaire ou l'acquéreur.

Les frais de l'agence immobilière, aussi intitulé les honoraires, se présentent en pourcentage, ce dernier est définit selon le montant total de la transaction immobilière. Plus le montant total est élevé plus les frais sont élevés. Le pourcentage varie généralement entre 3% à 7%.

Le payeur se diffère selon la nature de l'opération:

  • Dans le cas d'une location, l'honoraires est partagé entre le locataire et le bailleur.
  • dans le cas d'une opération de vente, l'acquéreur et soumis seul au payement des frais de l'agence.

Pour plus d'informations agence-immo-qui-dechire.com .

Quand est ce qu'on effectue le payement ?

Le payement doit être effectuer quand la transaction immobilière prendra fin, lors de la signature du contrat par le propriétaire et l'acquéreur, et cela par la présence d'un notaire .

Si la transaction n'a pas aboutis, aucune avance doit être payé à l'agence. Cependant, si un contrat de commission était signé avant que la transaction soit conclu et que cette dernière n'a pas abouti, la commission est légale.